ADRES
Provincialeweg 121, 9677 PC Heiligerlee

OMSCHRIJVING
Aan de Provincialeweg 121, wordt woning met bedrijfsloods en naastgelegen kantoor voor de verkoop aangeboden.

SOORT OBJECT
(Bedrijfs)woning met loods en kantoor.

LOCATIE
Heiligerlee ligt aan de A7 en in het verlengde van Winschoten. De stad Groningen bevindt zich op ca. 25 minuten per auto en Duitsland bereik je in 15 autominuten. Op fietsafstand ligt een groot bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
De woning is goed bereikbaar per auto. Ook per openbaar vervoer is het goed bereikbaar; het trein- en busstation van Winschoten op korte afstand gelegen.

BESTEMMING
De bestemming van het object is 'Bedrijf' (categorie 1 en 2).

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van de woning is 14,5 x 9 m met aanbouw plat dak aan linker zijde van 4.9 x 6,6 m. De loods is ca. 20x30 m. Naast de loods is nog een aangebouwd kantoor gesitueerd. De woning staat op een kavel van ca. 2800 m2

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De woning met loods dient naar de huidige eisen van de tijd aangepast te worden.

KOOPPRIJs
De vraagprijs bedraagt € 485.000,-

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

ADRES
Langestraat 5, 9671 PA Winschoten

OMSCHRIJVING
Aan de Langestraat 5, wordt 1 winkelpand voor de verhuur aangeboden.

SOORT OBJECT
Winkel.

LOCATIE
Winschoten ligt aan de A7 en dit pand ligt in het kernwinkelgebied. De stad Groningen bevindt zich op ca. 25 minuten per auto en Duitsland bereik je in 15 autominuten.

BEREIKBAARHEID
De winkel bevindt zich in het voetgangersgebied. Bereikbaarheid per auto / parkeerruimte achter de winkel. Ook per openbaar vervoer is het goed bereikbaar; het trein- en busstation van Winschoten is op loopafstand.

BESTEMMING
De bestemming van het object is 'Centrum-1'.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte per bedrijfsunit bedraagt ca. 100 m2 b.v.o. (9,04 x 11,13 meter).

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De winkel wordt casco opgeleverd.

HUURPRIJZEN
De huurprijs bedraagt € 2.000,- per maand, te vermeerderen met B.T.W.

ZEKERHEIDSTELLING:
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPERIODE
In overleg, minimaal 60 maanden.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

INDEXERING
Huurprijs indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

ADRES
Provincialeweg 105 A t/m H, 9677 PC Heiligerlee

OMSCHRIJVING
Aan de Provincialeweg 105 A t/m H, worden in totaal 8 bedrijfsunits (2 soorten units) voor de verhuur aangeboden.

SOORT OBJECT
Bedrijfsunits/boxen.

LOCATIE
Heiligerlee ligt aan de A7 en in het verlengde van Winschoten. De stad Groningen bevindt zich op ca. 25 minuten per auto en Duitsland bereik je in 15 autominuten. Op fietsafstand ligt een groot bedrijventerrein.

BEREIKBAARHEID
De units zijn goed bereikbaar per auto. Ook per openbaar vervoer is het goed bereikbaar; het trein- en busstation van Winschoten op korte afstand gelegen.

BESTEMMING
De bestemming van het object is 'Bedrijf' (categorie 1 en 2).

OPPERVLAKTE
De oppervlakte per bedrijfsunit bedraagt ca. 54.1 m2 b.v.o. (1x ca. 5.76 x 9.41 meter) of 55.8 m2 b.v.o. (7x ca. 5.93 x 9.40 meter).
In overleg meerdere mogelijkheden (o.a. extra verdieping).

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (alleen voor de unit en laden en lossen).

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De bedrijfsunits worden opgeleverd inclusief de volgende voorzieningen:
- betonvloer;
- geïsoleerde wanden en dak;
- elektrische overheaddeur (ca. 3 x 4 meter);
- separate toegangsdeur naast overheaddeur;
- vrije hoogte van ca. 6,00 m¹;
- nutsvoorzieningen (middels tussenmeters).

HUURPRIJZEN
Per unit bedraagt de huurprijs € 537,19 per maand, te vermeerderen met B.T.W.

ZEKERHEIDSTELLING:
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPERIODE
In overleg, minimaal 12 maanden.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand/kwartaal bij vooruitbetaling te worden voldaan.

INDEXERING
Huurprijs indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.